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2 美国龙头房企发展历程2.1 60-70年代:创业发展时期,深耕地区2.2 80年代-21世纪初:上市跨越发展,快速并购、全国扩张2.3 2007-2009年:对抗危机时期,艰难去杠杆2.4 2010年至今:稳健经营时期,适应需求变化调整产品结构

REITs是美国房地产行业的核心,上市REITs占上市房企的69.4%、市值占85.8%。REITs(Real Estate Investment Tursts)是集合投资者资金,由专业机构管理,投资于能产生稳定现金流的不动产,并进行定期派息的信托型或公司型基金。

目前中国居民的恩格尔系数继续保持30%以下的水准,同比去年上半年略有下降。叶青认为,这说明中国人整体的收入和消费水平在提高的。另外,居民人均衣着消费支出731元,增长3.0%,占人均消费支出的比重为7.1%;人均医疗保健消费支出941元,增长9.5%,占人均消费支出的比重为9.1%;人均其他用品及服务消费支出278元,增长9.8%,占人均消费支出的比重为2.7%

截至2017年公司在美国持有奥特莱斯68家,占美国项目总数的33%。奥特莱斯是西蒙在海外,尤其是亚洲地区最受欢迎的物业类型。截至2017年末公司在日本、韩国、加拿大、马来西亚、墨西哥分别拥有9家、4家、2家、2家、1家奥特莱斯品牌折扣店。三是位于城市核心区域的大都会购物中心(The Mills)。大都会购物中心为混合型商业地产,是区域购物中心、奥特莱斯、娱乐设施的结合,通常位于城市核心区域,体量较大,面积在11万方-22万方之间。截至2018年公司共在美国拥有14家,占美国项目总数的7%。

股东权益和净利润均为负值,或最近年度财报被注册会计师出具否定意见或无法表示意见的公司每周可交易3次(周一、周三、周五每天一次);未与推荐公司股票挂牌的主办券商签订《推荐恢复上市、股票转让协议书》,或不履行基本信息披露义务的公司每周只能转让1次(周五)。

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